租客不交房租如何解决

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• 问租客欠房租, 房主可以停电吗? 如何解决?
  

  租客欠房租合同中约定欠缴房租可以停电的房东可以让供电公司停电。房东可以邀请租客所在单位或居委会督促其履行交付租金的义务，未在合理期限内支付租金的房东可以追究租客的违约责任，并有权收回房屋。

• 问租客拖欠租金应该如何解决
  

  遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在《租赁合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾;如果双方协商不成的，房东也可依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任。

• 问租客拖欠房租怎么办，如何解决被拖欠的房租
  

  一、建议依法解决租赁合同纠纷，特别是涉外的情况下，更要注意合法的维护自己的权益，否则可能因为方法不当，有理变成了无理。 二、要具体分析是谁违约，如果是您违约，租客有没有约定或法定可以拒付租金的权利，如果有这种情况，则他拒付租金就是合法的，您如果采取注销宽带等措施，可能就是违约行为，会承担赔偿损失、支付违约金等相应的法律后果。

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