农村拆迁时农民如何维护自身合法权益

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• 问商业拆迁时被拆迁人如何维护自身合法权益
  

  坚决抵制非法或商业拆迁，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 一、必须是公共利益的需要才能拆迁; 二、进行商业开发不能拆迁; 三、必须给予足额拆迁赔偿，并且必须已经向被拆迁人付清。 四、如果上述条件不能满足，不得拆迁。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

• 问拆迁如何维护农民的利益
  

  部《关于进一步做好征地管理工作的通知》(国土资发〔2010〕96号)中对尼高征地补偿标准、采取多元安置途径、做好农民房屋拆迁补偿安置工作、规范征地程序等提出了明确要求，各级国土资源部门在征地拆迁中要认沛执行，加强管理。实施征地拆迁，必须在政府的统一组织领导下依法规进行。征地中拆迁农民房屋要给予合理补偿，并因地制宜采取迁建安置、货币安置或实物补偿等多种安置方式，妥善解决好农户生产生活用房问拟。要严格履行规定程序，征地前及时组织征地公告，并就征地补偿安置准和政策征求群众意见。群众有意见的，要认真反复做好政策宣传解释群众思想疏导工作，得到群众的理解和支持，不得强行实施征地拆迁;于群众提出的合理要求，必须妥善予以解决。征地经依法批准后，要依Ж规范实施，确保征地补偿费用及时足额支付到位，防止出现拖欠、截留挪用问题。

• 问农民工如何维护自己合法权益
  

  要相信法律，学会运用法律武器保护自己的合法权益，不能用极端手段。 （1）在职业中介机构被骗或者被用人单位的，可以到当地劳动保障监察机构投诉。 （2）与用人单位发生劳动争议的，可以到当地委员会申请仲裁;对仲裁结果不服的，可以向当地人民法院提起诉讼。 （3）到劳动保障部门投诉或申请、要求支付社会保险待遇等，如果劳动保障部门有关机构推诿，或者对其处理结果不服的，可以申请行政复议或向当地人民法院提起诉讼。 （4）如果遇到一些复杂的，可以请律师，没钱打官司的时候，可以到当地工会、妇联、共青团组织、当地新闻媒体、中心等部门寻求相应的帮助。

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