全款买房老公还贷款

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• 问全款买房用公积金贷款吗
  

  您要是全款办理的话，就不能用公积金办理住房贷款了，也就是您全款买下的房子再到银行办理贷款那叫抵押贷款，和住房贷款不是一回事，而且抵押的房产，银行不允许用公积金还贷的只能商业贷款，年限是10年如果您想用公积金贷款的话，给您出个主意用别人的名字全款付，然后在过户给您，用您的名字办理住房的公积金贷款即可了

• 问老公贷款买房，可以和我协商还款吗
  

  这种问题现在非常的普遍。婚后你用于还贷的钱属于夫妻共同财产，所以一、房子的所有权归你，这点是没有问题的；二、对卖房的房款按你婚前所付的钱和婚后所付的钱的比例进行分割，婚后那一部分属于夫妻共同财产，你老公有一半。三、在婚姻正常存续期间，两人协商一下，那就怎么解决都可以了，按第二点的说法，银行要求双方去签字也就不难理解了。

• 问婚前全款买房婚后共同还贷款
  

  房产属于不动产，以登记为准，因此尽管买房的钱是你出的，可是房子的产权却属于你妹妹所有，充其量你们之间只有存在你妹妹需要给你返还购房款的权利义务关系。只要房产没有过户到你名下，房子永远不会属于你的。公证也不能改变房屋的产权状况，更何况你没房产证，公证处也不可能给你做这样的公正；公证只能证明购房款确实由你支付这一事实而已。

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