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过继实际上就是法律上的收养,具体程序是: 1、当事人应当到收养登记机关提出申请,填写《收养登记申请书》,并提交有关的证明材料。 2、收养登记...
原则上不能继承亲生父母的遗产,因为过继并且在国家机关办理了相关手续的话,在法律上就属于是继父母的子女,与亲生父母在法律上已经不算是父母子女关...
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收养人应具备的条件: (1)收养人必须年满30周岁。 (2)收养人无子女。这里的收养人无子女是指夫妻双方或者一方因不愿生育或不能生育而无子女,或者是因所生子女死亡而失去了子女,或者是指收养人因无配偶而没有子女的情况。 (3)有抚养教育被抚养人的能力。为了保证被抚养人的健康成长,对收养人抚养、教育能力的要求包括三个方面:第一,收养人应具有良好的思想道德品质;第二,收养人有保证被抚养人健康成长的物质条件;第三,收养人未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病。
继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起二个月内,到房地产管理机关申请。 到房产局过户 继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 对遗嘱内容有争议,经协商不能达成遗产分割协议的,可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。 办理房产公证事项,除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为,可以在遗嘱人、赠与人或委托人住所地公证机关申请办理外,其他应在房产所在地公证机关申请办理。 经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起二个月内,到房地产管理机关申请。逾期提出申请者,应向房地产管理机关说明理由,房地产管理机关视情况予以办理。 为您推荐:继承房产分割
办理房屋产权转让的方式有两种:1、根据房屋产权赠与办理房屋产权转让;1、父母携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明、子女携带身份证、户口簿、婚姻证明到当地公证处办理房屋产权赠与合同公证,然后将上述手续带到当地房屋产权登记部门办理房屋产权转让手续,将房屋产权转让给子女。2、转让费;(1)公证费;按房价2%支付(2)评估费:房价0.5%缴纳契税(3)%缴纳(4)土地增值税;按房价1%缴纳。
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