购买商品房都需要哪些材料？-法师兄

购买商品房都需要哪些材料？

2021-11-20

购房者申请抵押贷款购房时，应提前提供以下材料：1。个人住房贷款申请书：；2、身份证复印件（居民身份证、户口簿、军官证、境外居留权、境外自然人护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；3、经办行认可的主管部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明；4、合法购买住房合同、协议及相关批准文件；5、抵押物或质押权利清单及所有权证明，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，有贷款银行认可的评估机构出具的抵押物评估报告；6、保证人出具的书面承诺和保证人的信用证明；7、银行存款单据、凭证式国债单据等借款人提供给贷款银行质押的证券；8、借款人购买住房自筹资金的相关证明；9、房屋销售许可证或房地产产权证（现房）（复印件）；10．如果借款人的配偶与其共同申请贷款，应在贷款申请书中填写配偶的相关信息，并出示结婚证和户口簿；11、贷款银行规定的其他文件和资料。

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问购买商品房需要哪些材料

答

购买商品房需要的材料如下： 1、身份证以及身份证复印件。 2、夫妻共同买房的，应携带结婚证。根据《商品房销售管理办法》第二十三条的规定，房地...
问商品房购买需要哪些材料？

答

购买商品房需要的材料如下： 1、身份证以及身份证复印件。 2、夫妻共同买房的，应携带结婚证。根据《商品房销售管理办法》第二十三条的规定，房地...

借款人在申请个人住房贷款时，首先应填写《个人住房贷款申请审批表》，同时需提供如下资料：1、借款人资料：（1）借款人合法的身份证件；（2）借款人经济收入证明或职业证明；（3）有配偶借款人需提供夫妻关系证明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；（5）有保证人的，必须提供保证人的有关资料。（1）借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；（2）首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件；（3）贷款人要求提供的其他文件或资料。办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续:贷款批准后，购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续：（1）购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地产抵押申请审核登记表；（4）全部购房合同；（5）房地产部门所需的其他资料。房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后，抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。