产权遗产过户需要哪些手续流程及费用大全

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• 问遗赠房产过户流程及手续有哪些
  

  遗赠房产过户所需流程及材料是：持身份证明、死亡证明、房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名过户。

• 问房产证过户需要哪些手续及费用
  

  一、房产证过户需要携带以下材料：1、房屋所有权证书；2、买卖合同（原件）；3、房屋所有权登记申请书（可在收件窗口领取）。4、提供身份证明原件及复印件，如果个人授权他人代理的，须提供经公证或认证的授权委托书原件、委托代理人个人身份证明原件及复印件。二、过户时需要缴纳的费用房产税费，是过户时必须缴纳的一部分税收，具体收费标准如下：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取）；3、6元/平方米的手续费（房管局收）；4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）；5、公证费最高300元。

• 问遗产房产过户需要哪些手续和费用
  

  .需办手续： 一，先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。 二，然后带上公，房产证，身份证，户口本，到房产局办理过户手续. 应交费用： 继承公证费是评估价的2％，最低不低于200元。 法定继承人继承房地产，免契税。 房地产继承过户税费：房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。

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