可以购买单位集资房吗

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• 问单位可以买受集资房吗
  

  需要根据是否有房产证。 一、有房产证的单位集资房可以买卖。 二、单位集资房无房产证一般不能买卖，因为这类产权没有独立的产权证所以不能在市场上交易，也不能过户。

• 问单位的集资房可以买吗
  

  单位的集资房满5年取得完全产权可以购买。集资房属于福利房性质，房屋建成后归职工和单位共同所有；取得完整产权的集资房属于商品房性质，归个人所有，可以自由上市交易。

• 问单位集资房可以买卖吗
  

  关于集资房能买卖问题 一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。 如果产权已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金.(因原土地为国有划拨地,现需转为出让地).这样买方买到手后也就是商品房了. 而如果产权未完全过户到职工手中,那么需要该职工与其所在单位协商,让其职工完全拥有此产权否则不得过户.

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