房东拒绝签合同的理由是什么

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• 问拒绝履行合同的正当理由
  

  拒绝履行合同的正当理由有： 1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3.以合法形式掩盖非法目的； 4.损害社会公共利益； 5.违反法律、行政法规的强制性规定。

• 问与房东签了三年的租房合同, 但是房东有权拒绝签订我的租房合同吗？
  

  1，您咨询的是租赁合同纠纷。2，你与房东签订了3年的租房合同，你和房东之间属于租赁合同关系，依法受法律保护。3，房东没有经过大房东的同意，所以他没有转租权。但是，你们的合同是你们双方意思表示真实的情况下订立的，依法成立并生效。合同的效力不受二房东是否有转租权的影响。4，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条的规定，如果大房东知道二房东进行转租，但是在6个月内没有提出异议，那么你们的合同就继续生效。5，如果大房东提出异议，不准二房东转租，那么你们的合同无法履行，需要解除。你有权要求二房东退还房租和押金，并且承担违约责任。6，如果二房东没有告知你他是非法转租，那么你可以要求解除合同，并且要求其退还租金和押金。7，如果房东现在不同意解除合同，你可以以他欺诈为由，向法院申请撤销你们的合同，要求其退还租金和押金。

• 问购房合同签订后房东拒绝过户怎么办
  

  房东不会明确表明拒绝办理过户交易手续，但可能会制造一些借口，要求将过户时间延期，在买方同意延期后却一直不确定具体的过户时间，最终发信称因买方原因未能按时过户而解约。在这种情况下，买方一定要及时发出书面催告，要求房东在约定时间签约。如同意延期，则应约定具体的期限。书面催告应当同时抄送中介一份。买方应尽量不要延期，如延期应当征得房东的书面同意，否则可能因证据不足而被法院认定违约。 如果你是买方，卖方违约，不要惊慌，保存好证据才是最正确的方法。买房是一件需要谨慎的事，所以在买卖合同中就要把违约处理明细写好，这样就会少许多麻烦。希望本文能够帮到大家。更多关于农村土地租赁纠纷的相关知识可以在ask.com网站上咨询专业的律师。

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