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公房承租人享有的权利包括： 1、签订拆迁补偿安置协议的权利。 2、获得补偿安置的权利。 3、选择继续承租的权利。 4、申请行政裁决权、行政复...
根据住建委相关规定，公租房的租金可以按月、季或年进行交付，但最长不得超过1年。公租房的租金普遍低于市场租金水平，而且不会随意涨租。对于公租房...
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公有住房承租人名称的变更应满足两个条件：（1）与承租人共同居住满一年，这是前提。如果不是共同居住人，则不能享有承租权；（2）在本市有常住户口，即共同居住人在本市有常住户口，在本市有常住户口的共同居住人应当协商确定房屋承租人。
1、公租房租金标准的确定原则公租房租金标准该如何制定才合理笔者认为，首先应该明确公租房属于居民安居公益保障性这一性质，在此基础上进行合理定位后再来制定租金标准;其次应该考虑租金水准能否与困难家庭的支付能力相匹配;最后还得综合成本租金和居民住房消费水平来考虑。2、公租房租金标准的确定方法公租房的合理租金标准，有必要通过建立以下两个制度途径予以实现：其一、需要建立合理的公租房分配标准和分级租金制度。可根据申请人的家庭人口结构，按人均15—20平方米建筑面积的标准分配公租房，超过标准面积的租金按市场价格计收;对产业工人和刚毕业的大学生，还可设计集体宿舍或者单室户以满足其低成本支出居住的需求。而公租房的合理租金标准则可按照两个分级标准予以制定：一是参照公租房的地段和环境及居住条件，按照“离市区越远，租金越低，集体宿舍更加优惠”的标准分级收取;二是按照承租人的收入分级收取，收入越低，租金越低。其二、有必要建立合理的公租房租赁补贴或减免制度。公租房的租金还可参照市场价格，分档补贴、租补分离。一方面，可对符合申请条件的家庭根据收入的不同进行分档补贴或按政策减免;另一方面，又可根据土地等级的不同，实行每两年调整一次的差别化租金管理模式。公租房租金实行政府定价或政府指导价，原则上不应搞“一刀切”，根据有保障需求者的收入水平分成多个档次，实行租金差异化，以此阶梯的合理定价来降低城镇中低收入人群的租房成本。认为，既然是公租房就不能像商品房那样漫天要价，更重要的应该是考虑到老百姓的购买能力。适当的公租房价格不仅能让老百姓买得起房，缓解社会矛盾，同时也可以有效抑制商品房价格的上涨，维护经济又好又快发展。如果您还有什么疑问的话，欢迎您随时登陆我们的网站进行查询，我们将为您作出专业的解答，帮助您解决困难。公租房可以装修吗公租房可以购买吗什么是公租房，什么人群才能申请公租房
根据《公共租赁住房管理办法》第三十六条第一款的规定，擅自转租公共租赁住房的，处以市场价格从违法行为之日起缴纳租金，并记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款。有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。 《公共租赁住房管理办法》第二十七条第一款第一项规定，出借、出租或者擅自转换出租的公共租赁住房的，应当返还公共租赁住房。
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