车位租金包含管理费吗

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• 问车位出租管理费是谁承担
  

  一般来说,车位租赁只是出租车位的使用,管理费应由使用者承担,这类似房屋租赁,物业管理、收视费等均由承租人承担。当然,如果租赁合同有特别约定时按约定。

• 问个人车位租赁合同包含了些什么？
  

  乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。

• 问租客不租车位, 要求退还租金合理吗
  

  定期租赁合同应当签订书面合同，书面合同约定地租期届满，继续承租又没有再签书面合同的属于不定期租赁，不定期租赁双方都可以任意解除合同，租金可以每日结算。因此扣除您的押金作为不定期租赁期间的租金、不交租金收回房屋的行为并无不当。出租人有保障租赁物正常使用以及维修的义务，否则，承租人可以主张延长租期、减少租赁费、造成损害的可以主张赔偿损失。至于停车位问题需双方明确约定才能判断出租房是否违约。

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