土地性质的分类是什么

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• 问98年土地证的土地证是什么性质
  

  土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。根据中国土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的有关规定和当前土地管理实践的要求，确权也是各级人民政府的重要职责之一，包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策，处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。

• 问非耕地是什么土地性质
  

  非耕地的土地性质具体有以下：1、除耕地以外的土地叫非耕地；2、原来是耕地，由于经营不善造成荒芜的，不得视为非耕地；3、征、占用前3年内是耕地的，均应按征、占耕地的办法办理。对于征用乡、镇企业用地，应按乡镇企业修建时土地的实际情况来确定。原来是耕地，没有依法办理过用地手续的，应按耕地对待：4、已依法办理过用地手续的，缴纳了耕地占用税，核减了计税面积的，可按非耕地对待。

• 问什么是流转性质土地？
  

  流转性土地是指土地使用权是流转的。土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。

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