买房不给中介费怎么办

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• 问开展办房贷中介不给退介绍费怎么办
  

  优质服务公司与陈某签订协议，承诺为陈某安排工作，收取服务费，是从事职业中介活动的行为。根据有关法律法规，职业中介实行行政许可制度，未经依法许可和登记的机构不得从事职业中介活动。优质服务公司未经行政许可从事职业中介活动，违反相关法律法规，与陈某签订的协议无效，优质服务公司因无效合同取得的相应款项应予以返还。因此，可以支持陈某要求退款的请求。

• 问买房子中介代为签约, 我不想买了, 中介公司还会给我付中介费怎么办
  

  如果您与中介签订了居间合同，中介为您提供了相应的房屋信息，但是经过您与卖家的协商，双方并没能达成房屋买卖的一致意见，也并没有签订购房合同，也就是说中介公司没有促成您双方买卖合同的签订，原则上您方可以不支付中介费。但是还是建议与中介进行沟通，看是否有后续的问题需要处理，如不想购房而解除居间合同等。或者您还想继续看房，可以继续由中介为您提供其他的房屋信息。如果您在中介的促成下，已经与中介、卖家签订了房屋买卖合同，中介公司已经履行了居间人的合同义务，您方应该根据合同约定支付相应的中介费。

• 问买房中介费给谁负?
  

  房屋买卖中介费也称为中介服务费，包括服务内容除了中介介绍、买卖合同签订外，还包括代理贷款手续、代理户口等服务费。买卖二手住宅多通过委托房地产中介进行交易，房地产交易中介的费用一般不超过指导价格，是政策规定的住宅销售总价格的3％。甚至个别的可以进行协商而降低中介费用。我国法律上并没有规定中介费应由谁支付，所以房屋买卖中介费是由中介和买卖双方协商确定其中一方支付的，并在二手房中介服务合同中明确哪一方支付，何时支付，具体金额，支付方式。实践中，许多购买者约定支付中介费用。

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