买房中介费给谁负?

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• 问买房，中介费谁出？
  

  二手房买卖大多通过委托房产中介进行，房产交易中介的费用一般不超过指导价，即政策规定的房屋销售总价的3％。甚至个人可以协商降低中介成本。我国法律没有规定谁应该支付中介费，所以房屋买卖中介费由中介和买卖双方协商确定，二手房中介服务合同中明确哪一方支付，何时支付，具体金额，支付方式。在实践中，大多数都同意买方支付中介费。

• 问房产中介费谁主要负责
  

  房屋买卖中介费可以由买方或卖方支付，双方可以自行协商。房屋买卖中介费的价格为房屋成交价格的1％至2％，一般在中介过程完成后签订购房合同时交付。

• 问买房子中介费谁出
  

  中介机构可以收取相当于半个月到一个月房租的中介费。向谁收取国家没有规定。按照一般的规定，租赁普通住宅则由承租人向中介公司缴纳中介费，而对于、别墅租赁，则由出租人支付。

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