买房子中介代为签约, 我不想买了, 中介公司还会给我付中介费怎么办

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• 问找中介买房子，中介收取了我3万元，作为代收买卖房款
  

  1、您购买业主的房屋，双方拟建立房屋买卖合同关系。同时，您交付了定金，双方之间建立了定金合同关系。您与中介公司之间建立了居间合同关系； 2、根据《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，双方之间的合同关系合法有效，对双方均具有法律约束力，双方均有义务按约定履行； 3、根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任； 4、本案中，中介将已经交付定金的房屋再次挂到网上出售，构成合同违约。您有权通知中介纠正。如果中介后续将房屋再次撮合给其他买方的，则构成实质性违约，您有权要求中介机构退还中介费、赔偿损失。同时您有权要求业主双倍返还定金； 5、本案属于合同纠纷，您可以通过协商、向人民法院起诉等方式维权。

• 问买了房，中介不签中介合同怎么办
  

  1、房屋如果已经过户，法律上你对该房屋已经享有所有权。 2、根据你说明的情况，是买房和中介无法达成一致导致出现纠纷，属于对方违约。 3、违约金追偿方面，在对方明确表示不继续履行合同或者单方毁约（如撕毁合同）或者有充分证据证明对方已经无法履行合同，享有违约金追偿的权利。 4、一般来说，对方不会支付违约金，需通过诉讼解决。

• 问房子不想买了中介不给钱怎么办
  

  你应书面催告对方限期签约，否则，可以没收没收定金。 如果双方协商不成签约事宜，有可能相互不承担违约责任，返还定金； 一定得处理好定金事宜之后，方可另行出售，以免造成自己违约。 中介要求平分定金或违约金没有依据，不必支付。

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