房子不过户了会怎么样？

大家都在问查看更多

• 问买房子不过户会怎样
  

  有很大风险 从法律层面看，不动产所有权的转移是登记为要件，就是说你办理了过户登记之后，这房子才是拥有所有权，也就是完全属于你。然而没有过户房屋的所有权依旧是卖方的，你只是享有债权而已，并不是物权。 不过户不可对抗善意第三人，也就是说对方可以将房屋卖给其他不知情的人，因为登记的是他的名字，则他是拥有所有权的，如果他在这时把房屋卖了，你将得不到房屋，只能要求合同让他索赔。 建议您早日办理过户登记，以免人财两空。

• 问买房子只过户不过户后会怎么样
  

  有很大风险 从法律层面看，不动产所有权的转移是登记为要件，就是说你办理了过户登记之后，这房子才是拥有所有权，也就是完全属于你。然而没有过户房屋的所有权依旧是卖方的，你只是享有债权而已，并不是物权。 不过户不可对抗善意第三人，也就是说对方可以将房屋卖给其他不知情的人，因为登记的是他的名字，则他是拥有所有权的，如果他在这时把房屋卖了，你将得不到房屋，只能要求合同让他索赔。 建议您早日办理过户登记，以免人财两空。

• 问房子过不了户怎样处理
  

  只有公证机构（公证处）才能做遗嘱公证。司法行政机关（司法局）无权做遗嘱公证，其做的公证没有公证效力。如您所持的确属公证处所办理的遗嘱公证，房管部门应当为您办理过户。如房管部门不办理，您可可向人民法院提起诉讼要求人民法院判令房管部门为您办理过户。

相关法律短视频查看更多

• 1'28
  卖房子先过户被骗了怎么办

  3,789人已观看

• 1'25
  集体产权房子要怎样过户

  3,504人已观看

• 1'35
  房主死了房子如何过户

  1,766人已观看

• 1'12
  离婚房子怎么过户

  2,157人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚了，房子未过户会怎么样

  289人已浏览

• 
  按揭房不过户会怎样

  189人已浏览

• 
  房子过户后怎样过户

  158人已浏览

• 
  房子主人死了怎样过户

  492人已浏览