商铺租赁合同到期续签要如何续签呢？

大家都在问查看更多

• 问商铺租赁合同到期不续签怎么办
  

  如果合同没有到期，出租房屋归第三方所有，可以继续依据这个合同继续租赁，如果合同已经到期，则双方的合同权利义务已经履行完毕，房东可以不再续签，并不用承担你任何法律责任，如果房屋归第三方，只有与第三方协商，把房屋出租继续使用。

• 问商铺租赁合同到期续签是怎样的
  

  租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。商铺租赁合同是租赁合同的一种。 租赁合同的种类 根据租赁物的不同，租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。 根据法律对租赁是否具有特殊的规定，可以将租赁划分为一般租赁和特殊租赁。特殊租赁是相对于一般租赁而言的，指法律有特别要求的租赁，例如。房地产管理法律对房地产的租赁、海商法对船舶的租赁以及航空法对航空器的租赁等都有特殊的规定。 根据租赁合同是否确定期限，可以划分为定期租赁和不定期租赁。当事人可以在租赁合同中约定租赁期间，没有约定租赁期间的则为不定期租赁。对于不定期租赁，任何一方当事人都有权依自己的意愿随时解除合同，但在解除合同之前，应预先通知对方。但是，无论是否约定租赁期间，租赁期间都受20年法定期间的限制。 所以，你所说的商铺租赁合同是定期的不动产租赁，商铺租赁合同到期后，出租人退回押金有权不再跟你续签。

• 问商铺租赁合同到期不续签有补偿吗
  

  1、商铺租赁合同到期后出租人不续签的，有没有补偿法律是没有规定的，要看当事人在合同中是否有约定，没有约定的就没有补偿。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  租房合同到期后没续签如何退

  1,402人已观看

• 1'18
  租赁合同怎么续签

  1,980人已观看

• 1'14
  商铺签合同要注意什么手续

  833人已观看

• 1'11
  合同到期怎么续签

  3,019人已观看

相关普法查看更多

• 
  商铺租赁合同到期可以续签吗

  142人已浏览

• 
  商铺租赁合同到期可以续签吗？

  136人已浏览

• 
  商铺租赁合同到期是否可以续签

  161人已浏览

• 
  商铺租赁合同到期不续签怎么办

  773人已浏览