房地产纠纷的仲裁受理范围

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• 问房地产纠纷仲裁适用范围
  

  房地产纠纷除通过诉讼或由相应的行政机关处理外，对因房地产的所有权、使用权、买卖、租赁和拆迁等方面引发的纠纷，还可以由双方在签订合同或发生纠纷时订立仲裁条款或协议解决。根据仲裁条款或协议约定，提交给仲裁机构裁决。但是，根据《仲裁法》的规定，下列纠纷不能仲裁：1．人民法院已经受理或者审理办结的房地产纠纷；2．涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷；3．涉及落实政策问题的房地产纠纷；4．依法应当由行政机关处理的房地产行政争议；5．经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷；6．机关、团体、企业、事业单位内部分房的房屋纠纷；7．驻军内部的房屋纠纷。

• 问社保纠纷仲裁委受理范围
  

  社保本身的纠纷，仲裁委是不受理的，这属于社保局的管辖范围。比如说不买社保、没有按照真实工资标准购买社保等等。 如果是因为社保引起其他问题，则仲裁委会受理。比如说因为单位没有购买社保而辞职，这个时候可以主张经济补偿的，这个时候你申请经济补偿仲裁委就会受理。 还有因为单位不买社保，而且地方政府规定不能补缴社保，对你的退休产生了影响，无论是缴纳社保年限不够不能办理还是因为没有缴纳社保影响到你退休金的领取的话，是可以向仲裁委申请仲裁，主张因为单位的过失对你造成的损失，要求单位支付赔偿金！这些情形是会受理的。

• 问劳动合同纠纷仲裁受理的范围
  

  因劳动合同发生的劳动争议，符合《劳动争议调解仲裁法》第二条劳动争议受理的范围，劳动者可以到劳动仲裁院申请仲裁，维护自己的合法权益。具体条款如下：第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：（一）因确认劳动关系发生的争议；（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；（六）法律、法规规定的其他劳动争议。

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