我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房屋抵押给个人需要哪些流程

2021-08-26
日常生活中,存在很多业主将自有房产进行抵押或贷款或担保,抵押权人通常是公司、企业或者个人。房产抵押给个人的,在抵押过程中要有一个抵押合同,或者在相关的合同中有抵押条款;然后双方要到房产局对该房产进行抵押登记。拿双方有效的身份证,提供抵押物权项证书。   具体的流程是: 1、双方签订抵押合同; 2、到房产局办理抵押手续,即办理他项权利登记(注明抵押相关事宜); 3、办好他项权利登记后,贷款人收存它项权证;房产证可以由业主持有。 4、抵押权人不需要持有房产证原件,持有它项权证即可。不动产进行抵押的,必须经过办理抵押登记抵押权方可生效,所以在进行房产抵押给个人时需要经过办理他项权利登记。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询