以及定金和订金是什么区别-法师兄

主要视合同的履行情况而定，定金和订金的区别“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。

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主要视合同的履行情况而定，定金和订金的区别“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式...

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1、订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明显的担保性质。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物...

1、定金是法律上的一个专业术语，依据《中华人民共和国担保法》第八十九条等法律规定，在房屋买卖中的定金，是指买卖双方为担保房屋交易的履行，由买受方交付给出卖方的担保资金，并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后，买受方发生违约，则其交付的定金将不予返还;而如果出卖方发生违约，则应当双倍返还已交付的定金，这就是所谓的定金罚则。定金是一种担保形式，目的是保障相应债务的履行。 2、订金并不是很严格的法律概念，通常是指买卖双方在具有交易意向后，为表示诚意，由买受方交付给出卖方的一笔款项。因为订金不是法律上的概念，即便订金交付后，也不发生类似定金罚则的后果。

定金和定金的区别是：一、定义区别定金是预订支付的钱，是当事人的支付方式，只是单方行为，没有明显的担保性质。定金是在合同订立或履行前支付的一定金额或替代品作为担保的担保方式。具有一定的法律效力。二、实质内容区别押金无担保性质，无法律效力；押金具有担保性质和法律效力。押金的效力取决于双方的约定。双方没有约定的，可以全额退还；押金的效力取决于双方的认可，必须以书面形式约定，具有法律效力，一般不能退还。三、退款资金的区别定金可以通过双方协调归还。定金只有在开发商资质不全、开发商违约、认购合同不规范的情况下才能退还。四、违约处理的区别押金没有直接的法律规定，司法实践一般视为预付款。如有违约，不会发生直接没收或需要双倍返还的法律后果。违约方应根据实际情况和各方过错承担违约责任。定金由一方书面约定向对方支付一定金额的货币作为合同担保，其目的是确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务，保护权利人的权利。支付定金的一方不履行义务的，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方不履行义务的，应当双倍返还定金。

首先，定金具有担保性质；而且定金不具有担保性，只是预付款或预付款（具有担保性）。二、定金合同是主合同，定金合同不成立或生效，不影响主合同的效力；而且订金合同是主合同的一部分，按照约定应当交付订金而未交付的，主合同不成立。定金和定金的法律后果是不同的。支付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，并适用定金罚款。如果交付或接受定金的一方不履行合同债务，则不会发生损失或双倍返还定金的后果，定金只能作为预付款或损失赔偿。