在我国把房子过户给孩子需要结婚证吗

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• 问怎样把我的房子过户给孩子
  

  房子过户给孩子可以采取出让的方式、赠与的方式或者继承的方式。过户需要当事人办理过户登记，需要提供申请人的身份证明、户口本、买卖合同或赠与合同或遗嘱等登记所需的材料。《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

• 问离婚后把房子过户给孩子需要多少钱
  

  哈哈，你脑袋还很够用哦，律师对这个具体的税都不是很清楚，我可以凭我印象和理解大概说，赠与估计相对比买卖税少，至少是一样的，因为买卖肯定是最高的，如果有区别的话，而且你这个事情用赠与比较合适，如果是买卖你还要有买卖合同，甚至涉及到交付金钱等形式，风险大，也麻烦，所以如果你想法是正确的，那么赠与好些。另外你还提到一个问题，离婚，这个应该是不交税的，我还在纳闷没有结婚怎么离婚呢，你不会是想不交税而造离婚再结婚吧，兄弟。那你问题可能比较麻烦哦，风险好大哦

• 问把房子过户给孩子需要什么费用
  

  1、继承方式，在继承房产的时候，主要费用就是公证费。 2、赠与方式，在办理房产赠与的时候，房产赠与的主要费用就是契税、公证费和个人所得税。 3、买卖方式，房屋买卖的主要税费就是增值税、契税和个人所得税了。

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