怎么计算房产税及附加税费

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• 问增值税附加税税率怎么计算2022年
  

  增值税附加税泛指地方税务局征收的以实际缴纳的增值税为计税依据的税费，具体是指：城建税、教育费附加、地方教育费附加。其税（费）率分别为：城建税7%（市区）、5%（县城镇）、1%（其它），教育费附加3%、地方教育费附加2%。其计算是：实际缴纳的增值税税（费）率。

• 问关于税金及附加的计算公式
  

  税收及附加计算公式：（营业税　增值税　消费税）＊适应税率为城建税、教育费附加、地方教育费附加金额。计提的营业税和消费税也计入主营业务税和附加税。

• 问房产税的税率及计算
  

  房地产税按房地产原值一次减去10％到30％后的馀额计算缴纳。具体减去幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房地产原值作为依据的，房地产所在地税务机关参考同类房地产的核定。房地产租赁的，以房地产租金收入为房地产税的计税依据。房地产税税率按房地产馀额计算缴纳的，税率为1、2％的房地产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

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