夫妻房产赠与个人能收回吗

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• 问丈夫赠与他人的房产妻子能否要回
  

  如果房产是配偶的婚前个人财产，妻子则无请求权；如果房产或者购房出资是夫妻双方共同所有，妻子则可以要求确认此赠予行为无效，若房产未登记，可要回房屋。若房产已登记，可以追回购房出资。

• 问赠与房产后将来能收回吗
  

  需要区分情况。首先，法律明确规定，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，或者经过公证的赠与合同，不得撤销。同时，附义务的赠与也不能撤销。二是因为我国的房屋登记实行的是登记制度如果赠与房屋已办理过户手续，也是无法撤销的。因为我国房屋登记实行登记制度，第三种情况是指签订赠与合同，但没有经过公证或转让。例如，严重侵赠与人或赠与人的近亲属，对赠与人有抚养义务而不履行等，这些情况都可以撤销赠与。

• 问赠与的房产没收回还能继续收回吗?
  

  视情况而定： 1、房产赠与已过户 我国实行房产登记制度，房产的归属随着房产登记的转移而转移，房屋既然已经过户，也就意味着房屋赠与已经完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。 2、房产赠与已公证，但未过户 公证是以法律形式对赠与合同的确认，也是对合同双方意思自治的保护，客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。一旦赠与合同进行了公证那么要撤销也是很难的，但不代表不能撤销，撤销公证赠与也是可以通过公证来撤销的。 3、房产赠与未过户 这种情况是指只签订了赠与合同但是未进行公证也未过户的情形。赠与人可以在赠与物的权利转移之前可以撤销而不负相关责任，因此给受赠人带来了不确定性。

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