公租房户主去世怎么办？

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• 问公租房承租人去世后房主不继承怎么办
  

  1、公租房不涉及继承问题，仅涉及承租人的变更，在实践中，房管所为了防止纠纷，一般要求取得家庭成员一致同意后才可以变更承租人。所以，房管所要求的这个“放弃继承权声明”是不准确的，应当是“家庭成员同意变更承租人承诺书”更为准确。 2、鉴于，你们家庭成员就承租人变更无法达成一致，你可以通过向法院起诉要求确认你是该房屋的实际承租人，同时要求房管所协助办理公房承租人变更。 3、因你的户籍在此房屋，且系原承租人的唯一共居人，在其它地方没有住房，所以依据相关规定。你是唯一符合条件的承租人。诉讼的话，对你比较有利 鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需帮助，可直接致电咨询

• 问原公房拆迁户主去世怎么办
  

  原公房承租人死亡，没有变更新的承租人就发生拆迁。这种情况最为复杂，也最为普遍，实务中不同的拆迁管理部门、不同的历史时期分配拆迁款的做法也不尽一致：有的直接补偿给户主，有的则补偿给原公房承租人，按照遗产继承的规定进行分割，还有有的按实际居住人各自的居住面积进行分割。所以不能一概而论，要积极参与到拆迁的程序中去，积极争取。

• 问房产证户主去世怎么办
  

  户主是指户口本上的一家之主，是户籍上一户的负责人，这介是由公安局确定的，如果想变更户主为其他人，不用继承，由原户主到派出所申请即可；如果是老户主去世，户口本上的其他人持原户主的死亡证明办理户口注销后，可以到派出所申请办理变更户主为户口上的其他家人，这个与继承、过户无关。如果您的意思是房产证上的原【房主】的过户：原房子的产权人去世后，房产证可以直接过户给继承人，但一般要有所有继承人的公证继承才会给办理。

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