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需要的。房产在继承时不需要缴纳任何费用,只需要缴纳房产评估值2%的公证费。如果继承的房地产再次出售,则视为二手住宅交易,相关税金包括以下几点...
1契税:如果是法定继承,则无需缴纳契税;非法定继承人根据遗嘱继承的,要全额缴纳契税(3%) 2印花税:个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转...
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房地产继承后的买卖税是:房价0.05%的印花税;房价3-5%的契税;全额5、5%的营业税(房产证5年以上的普通房屋继承后,买卖无需缴纳);房地产交易盈利部分的20%或房价1%的个人所得税(房产证5年以上,免征唯一房屋);3元/平方米的交易费;1、36元/平方米的测绘费;200元的所有权登记费和取证费。
财政部国家税务总局《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。该房子有一半属于你父亲的份额,由你父亲的第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承,份额一般均等。
继承的房产在出售时,需缴纳的税费:(1)营业税:从已故的被继承人购买该房产的日期算起(不是按继承人取得该房产时间),满2年的普通住房免征营业税,不满2年征收营业税。非普通住宅不论是否满2年都要收5.6%营业税。(2)个人所得税:从已故的被继承人购买该房产的日期算起,满5年且是继承人的家庭唯一住房的,卖出时免征个人所得税,否则要征收个税。
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