小产权房可以反悔卖掉吗

大家都在问查看更多

• 问小产权房子能卖掉吗
  

  小产权房一般不能买卖，其产权不能转让。小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，未缴纳土地出让金等费用。其产权证不是国家房管部门颁发的，而是乡镇政府或村政府颁发的。

• 问共有产权房可以卖掉吗
  

  共有产权房可以买卖，但是需要所有产权人的一致同意才可以进行对外出售。只要有一名产权人不同意买卖，就没办法进行。共有产权的判定首先以房产登记的产权共有人为主，如果房产证上没有登记产权共有人，但是实际过程中油产权代持协议或其他形成共有事实的情况存在，也可以认定产权共有，但是这种方式比较隐蔽，不得对抗善意第三人。

• 问小产权的房子能卖掉吗
  

  小产权可以交易，但小产权的房屋没有产权保障，没有房屋转让、处置等权利，不能办理房屋产权转让手续。如果国家征地或拆迁，买方的利益将难以保障。双方签订的购房合同不是法律认可的正式购房合同。如果房地产发生纠纷，则缺乏法律支持。此外，购买乡镇产权等小产权房屋不能申请贷款，只能一次性或分期付款，这实际上会增加买方的财务压力，增加购房风险。因此，小产权房屋可以买卖，但由于各种政策原因，小产权房屋的买卖不受法律保护，会给买卖双方造成不必要的麻烦，买卖双方的利益不能得到更好的保障，所以小产权房屋不是一个很好的选择。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  离婚协议财产分配可以反悔吗

  1,016人已观看

• 1'18
  无偿赠与可以反悔吗

  2,242人已观看

• 1'07
  协议离婚可以反悔吗

  1,540人已观看

相关普法查看更多

• 
  小产权房可以反悔吗？

  453人已浏览

• 
  买了小产权房后悔了可以反悔吗？

  588人已浏览

• 
  如果卖房反悔，可以反悔吗

  149人已浏览

• 
  卖房可以反悔吗

  346人已浏览