离婚房产归男方但是没过户-法师兄

在离婚时，夫妻双方就夫妻共同财产进行分割便达成协议。若离婚手续都办了（法院判决或民政协议离婚），从法律上讲夫妻对共同财产已经作了明确，且已经发生法律效力，虽然没有办理房屋过户手续，但从离婚这一法律事实产生的财产分割已经生效，男方亲人是没有继承权的了。女方可凭法院的判决书或离婚协议书中载明的财产分割协议、男方的死亡证明直接到不动产登记管理部门办理过户手续即可。

答

这样是不行的。你还是依法起诉离婚的好，让法院做出一个判决，然后你带上判决到相关部门办理过户手续，将上述财产过户给你才是最好的办法。假设按照...

答

如离婚协议中约定的是房产归男方男方现在否认曾约定将房产归女儿的话从法律的层面，男方是有权利来主张房产完全属于其所有、并进行处分的。根据您的诉...

因离婚协议引起的后续没法落实的问题是经常发生的，几年前有过同样的案子，通过行政诉讼的途径把案子解决的，即老百姓所谓的“民告官”。根据您的情况来看，离婚协议已经确定房子归女方所有，离婚协议自婚姻登记部门备案，并颁发离婚证之日起生效。不予办理过户登记的责任在于房屋管理部门，您可以到民政局调取经过备案的离婚协议书，并由民政部门盖章，要求房屋管理部门办理过户。如果还是刁难，您可以通过行政诉讼告房屋管理部门不作为。

根据我国对于房产的权属确认来讲，房产是以登记来确认其产权人的。就是说如果您们没有进行房产的更名登记，那么从法律上讲该房产的权利人还是原登记人，您们对该房产并不享有所有权。但是如果当初您们结婚时，就房产的权属男方家里和您们有明确的约定，只是没有做形式上的变更，如果可以证明这一点，那么您们就可以主张房屋的所有权。

离婚后，如果夫妻共同所有的房产分割给男方的，男方可出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书(审原件收复印件1份）等材料，到房产交易中心办理过户登记。个人住房离婚与婚内过户一、法定依据1、《中华人民共和国土地管理法》第十二、十三条；2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五、六十条等；3、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五、六条；4、国土资源部《土地登记办法》第五章。二、申报条件房屋所有权证已办理过户登记。三、申报材料1、《土地登记申请书》（接件窗口提供或自行在市国土资源局门户网站下载）、《土地登记委托书》（限当事人办证时不能到场的情况，需提前在接件窗口当面填写委托），均1份；2、《国有土地使用证》（原件1份）；3、变更后的《房屋所有权证》（核原件收复印件1份）；4、离婚过户需离婚证与离婚协议（核原件收复印件1份），离婚协议未写清楚事项的需双方到场签写补充协议（原件1份），不属于自愿协议离婚的，需提供法院判决书或民事调解书(审原件收复印件1份）。5、其他特殊情况材料四、办理程序接件登记→收费→窗口受理、初审→审查→窗口领取证书五、承诺时限1、法定时限：20个工作日2、承诺时限：5个工作日。