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1、如果有证据证明你们双方已经“协商了互不违约退房,也签了退房手续,也退还了首付款,”就解除了《房屋买卖合同》;2、你们之间解除了买卖合同,...
合同是受法律保护的,但是房子属于不动产,对于不动产交易法律有特别规定,不象动产那样交付即产生物权变更效力,而是要经过房产交易管理部门登记才产...
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1、你们的合同是有法律效益的,只要没有霸王条款就是合法的,所谓的霸王条款就是只有一方的违约后果,而没有另一方的违约责任;2、你们的税费是由谁来出的,如果是买方的话,我个人认为是可以过户给第三方的,因为既然你们已经决定卖房子了,房子也卖了,而买方这个时候买的房子后又决定卖了,必然有他的难处。当然如果他是赚钱买的,你们认为不妥,那么你们有权利拒绝。3、你们可以过户给现买家,现买家再过户给第三买家,这样做的话就是多出很多的税费,其实多的就是现买家的税费,这个时候你们可以做决定:a、过户给现买家;b、不卖,(这个是不大可能的,现买家可能不会同意);c、加价格,也就是多收钱,让现买家知难而退,既然他能开口,你们也可以开口!4、协商,这个是最好的办法,当面坐下来,多少方面的人都没有关系,沟通出结果!你们现在是有利益的移防,你们如果不同意的话,现买家是没有办法的!送您一句话:他动你不动,让他去世界移动。
签订购房合同,不想购买的,应当承担相应的违约责任。双方可以协商终止购房合同,或者在合同约定或者法定终止条件发生后,双方应当将退房通知送达另一方,通知对方终止购房合同。
你的情况大致我已经了解,就你咨询的情况我要和你核实几个问题,以便于具体给你合理的分析建议, 转让一般需要经过第一房东同意 你们的原合同到期没有,需要把转让的情况核实清楚, 约定费用,违约交接等等,你直接来电 由于你提供的信息太少,很多案件关键信息无法确认。
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