一方去世配偶怎么卖房

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• 问配偶去世房产证怎么办
  

  如果是婚前一方的房产，住房就是登记人个人合法拥有的婚前个人财产。婚后如果房产登记人配偶去世，这房子不能办理继承，因为住房产权和死者没有关系。 如果死者为房产证登记人，先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就需要依照遗嘱执行继承。 无遗嘱，就需要依照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承这房子。

• 问配偶去世房产归谁
  

  根据您提供的信息，对所涉及的问题解答如下： 1、房子为二人共同财产； 2、假如一方去世，那么属于其所有的房屋产权（即一半房产）变为遗产； 3、被继承人的遗产，如果被继承人有遗嘱按遗嘱继承，如果没有遗嘱按照法定继承，法定继承人为配偶、父母、子女（包括婚生子女、非婚生子女）。 如果有进一步问题，建议提供详细信息，电话咨询。

• 问配偶去世, 公房产证怎么办
  

  如果是婚前一方的房产，住房就是登记人个人合法拥有的婚前个人财产。婚后如果房产登记人配偶去世，这房子不能办理继承，因为住房产权和死者没有关系。 如果死者为房产证登记人，先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就需要依照遗嘱执行继承。 无遗嘱，就需要依照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承这房子。

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