不动产证停办了，房产证还能办吗？

大家都在问查看更多

• 问小产权房还能办不动产证吗？
  

  小产权房不能办不动产证。小产权房实质是违法建筑，农民把房屋卖给城市居民的买卖行为，是不会受到法律的认可与保护，所以想要办理不动产权证书也是不可能的。国土资源部给出明确回复，小产权房本就是非法，不动产登记不可能改变宪法规定的土地所有制，也不会将小产权房转正。 小产权房是相对于普通商品房而言，在房子里相当于没有户口的“黑户”。它的实际解释应该是，没有明确产权的土地附着物。

• 问有了不动产权证还需要办房产证吗
  

  不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。样式包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。其中，不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并永久保存；不动产权证书则向申请人发放。进行房屋交易需以登记簿为准。 以前的房屋和土地有不同地区的不同部门登记、发证，购房者需要到房屋管理局办房产证，又要到国土资源部办理土地证，很麻烦。现在的不动产权证把房产证和土地证合二为一，所以，有了不动产权证，就不需要再办房产证了。

• 问没房产证能办不动产证吗
  

  不能。 没有房产证能办理不动产证，因为房屋不动产登记前需先办土地证，没有房产证无法办理土地证。 不动产权属证书权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

相关法律短视频查看更多

• 1'27
  安置房能办房产证吗

  3,621人已观看

• 1'14
  房屋不动产证怎么办理

  5,431人已观看

• 1'05
  一手房办不动产证流程

  2,903人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子办了不动产证还能买卖吗

  218人已浏览

• 
  没房产证能办不动产证吗

  795人已浏览

• 
  不动产证还需要办房产证吗

  828人已浏览

• 
  有房产证还要办不动产证吗

  297人已浏览