有了不动产权证还需要办房产证吗

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• 问有房产证不有土地证能办不动产权证吗
  

  原则上不能处理。各地做法可能也会有不同。或者建议直接咨询当地的房地产登记中心，如果不能办理，也可以咨询解决方案。

• 问有房产证的房子还需要办理房产证吗
  

  1、原房产证与不动产权证是一样的效力，不需要更换。房产证是否转换成不动产权证你可自已选择，现在新登记的直接领取不动产权证。 2、房产证和不动产权证一样被国家认可，同样的效力，不存在无法办理抵押登记一说。任何一种都可以办理。 3、你这事有问题，既然2011年1月都开始还按揭月份供，说明房产早都抵押给农业银行。正常流程，应该是先抵押给银行，银行再放款给开发商，你再开始还按揭。关于抵押情况，你可到房管部门直接查询。已经抵押，一般产权证应该是押在银行。 4、建议你先查清楚。如真在开发商处，你可以请求开发商配合出具证明，可通过诉讼处理。如产权证押在银行，你应该是找银行。

• 问不动产证还需要办理土地证吗
  

  有房产证土地证不是必须要办不动产证的,两个都有同等法律效力的。购房者买房后办理产权证,需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后,房屋所有权证和土地使用证合二为一,统一登记到不动产权利证书上,也就是说,两证变成一证。

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