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房产税的计算公式是： （一）房产税从价征收的年应纳税额＝房产原值×（1－30％）×适用税率（1）．2％）； （二）租赁年度房产税应纳税额＝年...
房产税房产原值，按照《*******房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产税的税率，依照房产余...
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房地产税是以房屋为征税对象，以房屋税收馀额和租金收入为征税依据，向所有权所有者征收的财产税。征收范围限于城镇经营性住宅。区分住宅经营使用方式规定征税方法，个人按房地产征税馀额征税，租赁住宅按租金收入征税。根据税法的规定，房地产税的计算方法如下：1、按房地产原值一次减去30％后的馀额计算。其计算公式为年应纳税额＝房地产原值×（1－30％）×1、2％。2、第二，按租金收入计算，其计算公式为年应纳税额＝年租金收入×适用税率（ｌ2％）。下列房地产免除房地产税：一、国家机关、人民团体、军队个人房地产二、国家财政部门支付事业经费的公司个人房地产三、宗教寺庙、公园、名胜古迹个人房地产四、个人所有非营业房地产五、经财政部批准免税的其他房地产。
国税：增值税--销售额/1.03*0.增值税--销售额/1.17*0.17) 所得税;报表利润的25%，也有核定征收的。 地税：营业税—销售收入的3-20%（根据行业不同，税率就不同。一般是3%、5%） 城建税---增值税额*0.05（县级） ---增值税额*0.07（县级市以上） 教育附加------增值税额*0.地方教育附加------增值税额*0.02 房产税税率：根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种： (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为： 年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入计算，其计算公式为： 年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%) 土地使用税：土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；6元至12元。
房屋契税的计算方法为：房屋契税征收范围及纳税人：主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。 1、2016房产契税新政2016房屋契税新政策：按照现行契税政策规定，面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%；90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契税税率为1。5%；不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%；非普通住房契税税率为4%。 2、房屋契税计算方法应纳税额=计税依据×税率二、二手房契税计算方法应纳税额=二手房税率×房地产评估价。
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