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房产税的计算公式

2020-01-03 367人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：483

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专业分析
房产税不是按照面积征收的，房产税征收方式分为从价计征和从租计征： 1.从价计征—以房产余值为计税依据房产余值=房产原值*(1-扣除比例10%—30%)应纳房产税=房产余值*税率(1.2%) 2.从租计征—以房租出租取得的租金收入为计税依据应纳房产税=租金收入*12%(或4%，对个人按市场价格出租居民用房用于居住，暂按4%税率征收)。
法律依据
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳。也可以由房产代管人或者使用人缴纳。 第四条，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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