物业管理费电梯相关费用包括哪些

大家都在问查看更多

• 问物业费包括电梯费吗
  

  如你所知，物业费应含电梯、能耗等费用，你所在的物业公司只不过是把费用拆析明示了而已，其实这样更好一些，有些区域的政府要求是把这些项分开收取，你需要查询的是当地的物价颁布的物业服务费收费办法。 1、物业费能耗电梯你所应该支付的费用，这样能耗会根据实际支出进行分摊，而不是物业公司根据预估给你设定个价格加到物业费中，电梯的年检维保保险费用的成本是很高，4毛是公道价。 2、垃圾清运，这个应该是装修垃圾清运费，这个可不会在物业费中支持，如果物业把费用做在物业费的预算中，5毛钱的物业费根本就包不住。这个你需要查询当地建筑垃圾的行情，你应该庆幸你不是上海，这里是按车计费，再加里程，3000起底。 3、装修押金，很正常，只要不违章装修，装修完找物业退。这个你可以查询当地的室内装修的法规。 4、装修期间电梯防护费，以你提供的物业费价格整体不过1.5元，真不高，何况电梯费能耗基本就是实报实销状态，剩下的0.55元，纳完税，才是物业的运营成本和利润，再加上日常垫资跟收缴率，物业的利润不高，装修期间要对电梯进行轿厢防护，频繁负重，装修期间的月度养护费用会高于正常入住状态，电梯本来就是全体业主的共有资产，谁受益谁出资，分摊给业主也很正常。 5、电费、供暖费，这属于代收代缴，不存在价格合理性问题，你不希望代缴，就直接供电和供暖公司商谈计量入户的问题。

• 问物业费包括电梯费吗？
  

  物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。电梯属共用设施设备，所以说，物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等费用的。

• 问请问物业费用包括物业费还有电梯费吗?
  

  物业服务费或物业服务费一般包括以下几个部分：1。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用；3、物业管理区域的清洁卫生费用；4、物业管理区域的绿化维护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备和公共责任保险费用；9、业主同意的其他费用。

相关法律短视频查看更多

• 1'23
  物业费具体收哪些费用

  5,704人已观看

• 1'20
  公司注销清算费用包括哪些

  2,902人已观看

• 1'32
  期间费用具体包括哪些内容

  61,232人已观看

• 1'03
  职业卫生监督管理部门包括哪些

  13,931人已观看

相关普法查看更多

• 
  物业管理费用包括哪些费用

  229人已浏览

• 
  物业管理费用包括哪些

  270人已浏览

• 
  物业管理费用都包括哪些

  705人已浏览

• 
  物业管理费包括哪些

  121人已浏览