东莞如何举办土地出租-法师兄

土地租赁方式包括国有土地租赁和土地使用权出租。国有土地租赁和国有土地使用权出租之间存在以下主要区别： 1、各自所处的土地市场不同。国有土地租赁属于土地一级市场。国有土地租赁是指市、县人民政府将国有土地使用权在一定期限内出租给土地使用者，由土地使用者支付租金的行为。而国有土地使用权出租属于土地二级或者三级市场。 2、法律关系主体不同。国有土地租赁的主体是土地所有者与土地使用者。国有土地使用权出租是在土地使用者之间进行，其主体——出租人是通过划拨、出让(或转让)取得土地使用权的受让人;承租人为取得一定年限的土地及地上建筑物、其他附着物的全部或者一部分的使用权，并定期向出租人支付租金的行为主体。 3、土地使用者的权益不同。相关法律法规规定：“国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权。承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可将承租土地使用权转租、转让或抵押。承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记。” 承租土地使用权的转让。承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，租赁合同经更名后继续有效。

答

强租农民土地的，首先可以进行协商，协商不成的可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决，调解不成功的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁...

答

以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。土地收益上缴办法，应当按照财政部《关于国有土地使用权有偿使用收入征收管理的暂行办法》和《关于国有土地使用权有偿使用收入基于财政问题的暂行规定》的规定，由市、县人民政府房地产管理部门代收代缴。国务院颁发有新的规定时，从其规定。

离婚分为协议离婚与诉讼离婚。协议离婚是双方能就财产及小孩协商处理好，直接一方户口所在地的民政局办理。诉讼离婚是双方不能协商，一方诉讼到法院要求离婚。如需在东莞诉讼离婚，则需要被告的户口所在地在东莞或被告在东莞居住一年以上且有证明。如有不明白的，可以来电，免费详细咨询周律师。