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由于对实践合同含义的不同理解,导致了学者对我国《合同法》有名合同中究竟有几种是实践合同的不同认识。在《合同法》颁布之前,我国立法对赠与合同没...
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实践合同又称要物合同,是指除当事人意思表示一致之外,还需要以标的物的交付为成立要件的合同。定金合同属于实践合同。定金合同从实际交付定金之日起生效。 定金作为一种债权的担保,债务人履行债务后,应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 还需要注意的是,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方只能在违约金和定金条款中择一适用。
运输合同不是实际合同,而是承诺合同。实际合同是指当事人需要交付标的物或者完成其他实际支付才能建立的合同。运输合同自当事人意图一致时成立,运输合同不属于实际合同。
承包合同不是实际合同。承包合同由承包人按照订购人的要求完成。交付工作结果的最高人数几乎为报酬。合同完成并交付结果的一方承包人接受承包人的工作结果,支付报酬的一方称为并购人,承包人完成的工作结果。承诺订立作物承包合同,双方意思一致,成立生效,不以一方对标的物的实际交付为合同生效,因此要件为承诺合同。
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