邻居自建房屋违法怎么处理

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• 问邻居自建房屋修理有规定吗
  

  有规定。首先建房不能影响通行、通风、透光、排水，这是最基本的问题，否则就侵犯了对方的相邻权。你讲的前后，要通过规划局的规划，按照规划部门的规划建房，一般不会有问题。依照实践，先由盖房人向村委会提出申请，村委会一般要实际查验后，再报乡镇政府审核。乡镇政府审核同意后，报县级规划部门规划。如果按照这种程序办的话，就不会出现矛盾纠纷。

• 问邻居擅自改变房屋结构怎么处理
  

  1、可以以邻居有侵权行为、物业未尽物业管理合同规定的管理职责为由，同时起诉邻居和物业公司。但要求限制整改、不可再犯这个问题，法律规定是个盲点，即法院只能对已经发生的实际损害要求侵权人承担责任，但不能对将来可能发生的损害，要求承担责任。2、可以要求法院向邻居和物业发出司法建议书，督促其承担侵权责任，并在将来加强管理，不要再犯。

• 问邻居违建已住五年怎么处理
  

  你无权拆除邻居的违章建筑，但可以向政府土地管理部门举报，由政府土地管理部门下发书面裁决，责令邻居限期拆除其违章建筑。如果邻居拒绝自行拆除，政府土地管理部门将申请法院强制执行。 5年前你没有提出异议并不影响邻居超范围翻建宅院违法性的成立，因为农村的土地属于集体所有，任何人占用都必须经过政府土地管理部门审批，邻居在批示的范围之外翻建宅院是违法的，其建筑属于违章建筑。你可以向政府土地管理部门举报，但无权自己动手直接将这部分违章建筑拆除。

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