房产不登记就算抵押一定会有效吗

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• 问房产证未登记抵押合同有效吗
  

  房屋抵押未登记，不影响抵押合同的效力。依法成立的抵押合同自成立以来生效。 房屋未进行抵押登记，抵押权未设立，不得对抗善意第三人，债权人未取得抵押权，也不享有抵押物的优先受偿权。 抵押人应当继续办理抵押登记或者承担不能办理抵押登记的损害赔偿责任。

• 问房产证出去没登记抵押有效吗
  

  房屋抵押后未登记一般无效。房屋抵押权自登记时设立，当事人以房屋或者正在建造的房屋为抵押的，需要依法办理抵押登记，才能对抗第三人。

• 问房屋抵押没有登记有效吗
  

  房屋抵押没有登记，房产抵押登记无效。房屋是不动产，不动产抵押，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立，若未办理抵押登记，抵押权未设立，即不办理登记的房屋抵押无效。

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