缴纳定金不到一年房地产公司破产了怎么办

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• 问定金认购终了房地产公司却破产了是怎么回事
  

  交定金后，房地产商破产的，当事人可按照下列顺序获得清偿： 1、破产费用和共益债务； 2、职工工资、社保费用和法定的补偿金； 3、房地产商欠缴的社保费用和税款； 4、普通破产债权。《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列方式清偿： （一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金； （二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款； （三）普通破产债权。

• 问公司破产了公积金怎么办
  

  公司要倒闭，如果没有找到新的工作单位继续缴纳公积金，可以办理公积金销户提取。办理公积金销户提取的流程如下： 1，单位需要对个人提取公积金的材料及证明进行审核，审核通过后由单位统一印制《住房公积金提取申请书》，再由申办者向开户管理部提出申请。 2，管理部会对申请办理住房公积金申请人所提交材料进行审核，符合条件者则会办理提取手续，不符合条件者则不予批准。 3，审核通过之后，管理部会依据资料录入相关信息，为提取公积金者加盖“已办理住房公积金提取”印章。 4，确认住房公积金办理后，会打印一份《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》一式两份，办理住房公积金销户提取的，还需要打印《个人住房公积金销户结息单》。 5，以上程序办理完毕之后，住房公积金管理中心会计处会接收管理部上报的住房公积金提取数据，核对无误后并将会在3个工作日内将住房公积金余额划入申请人指定的个人银行储蓄账户。如果找到了新的工作单位，继续缴纳公积金，可以办理公积金的转移。公积金的转移流程如下：职工因工作变动调出单位或与原单位终止劳动关系的，单位应自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，单位需填写《住房公积金变更清册》和《住房公积金转移凭证》，并持住房公积金管理中心审批文件，到受委托银行办理职工住房公积金的转出手续。

• 问公司不缴纳住房公积金怎么办？
  

  依据《住房公积金管理条例》第三十七条违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。 第三十八条违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

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