没有产权证可以买卖房子吗？

大家都在问查看更多

• 问没有房产证房子可以买卖吗
  

  根据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，这类合同原则上属于无效合同。但是，如果买卖了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。当然，如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得反悔。需要注意的是，买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。这样就能最大限度的维护买方的利益。

• 问没有房产证可以买卖房子吗
  

  不可以。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问房子没有房产证可以买卖吗
  

  没有房产证的房子不可以买卖。 《城市房地产管理法》第三十八条明确规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

相关法律短视频查看更多

• 0'51
  没不动产证的房子可以买卖吗

  5,434人已观看

• 1'29
  不动产证的房子可以买卖吗

  5,744人已观看

• 1'29
  还没有拿到房产证的房子可以买吗

  1,580人已观看

• 1'01
  房产证没有下来的房子怎么买卖

  1,069人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子没有产权证可以买卖吗

  112人已浏览

• 
  没有产权证的房子可以买卖吗

  154人已浏览

• 
  没有房产证可以买卖房子吗

  135人已浏览

• 
  农村房子没有产权证可以买卖吗

  259人已浏览