两个抵押该如何处理-法师兄

两个抵押的处理： 1、按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的按照债权比例清偿； 2、已登记的先于未登记的受偿； 3、抵押权未登记的，按照债权比例清偿。根据《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

答

同一财产上两个抵押可以作出以下处理： 1、按照登记的先后顺序清偿，已登记的先于未登记的受偿； 2、顺序相同的按照债权比例清偿； 3、抵押权未...

答

一、抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿; 先登记的抵押合同的效力优于后登记的抵押合同的效力，先...

抵押权人在债务履行期限届满之前未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物（房产）折价或者以拍卖、变卖该抵押物（房产）所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

关于房子个人抵押这一问题，例如：关于房产的，个人抵押贷款怎么办理这一问题，首先要明确去银行申请房屋抵押贷款是解决资金缺口的一种方式，可是，对于没有办理过贷款业务的朋友来讲，要申请房屋抵押贷款所需要哪些条件并不清楚。想想知道办理房屋抵押贷款需要哪些条件，我们应分清我们所办理的哪种贷款方式。个人房屋抵押贷款分为两种：一种是个人消费贷款，一种是个人经营贷款。不同的贷款方式，所需要的条件也有所不同。

你好，我是易插话律师。对于你的问题，根据我国司法解释的规定，如果两人事实上的婚姻不构成重婚罪，就以非法同居关系处理，构成重婚罪，追究刑事责任。《人民法院审理未办理结婚登记以夫妻名义同居生活事件的若干意见》1、1986年3月15日《结婚登记办法》实施前，未办理结婚登记手续以夫妻名义同居生活，大众也认为是夫妻关系，另一方面向人民法院起诉离婚，起诉时双方都符合结婚的法院条件，如果起诉时一方或双方都不符合结婚的法定条件，则必须认定非法同居关系。2、1986年3月15日《婚姻登记办法》实施后，未办理婚姻登记手续以夫妻名义同居生活，大众也认为是夫妻关系，一方面向人民法院起诉离婚，同居时双方符合婚姻法定条件，可认定为事实婚姻关系的同居时一方或双方不符合婚姻法定条件，应认定为非法同居关系。5、登记结婚的一方与第三方形成事实婚姻关系，或者事实婚姻关系的一方与第三方登记结婚，或者事实婚姻关系的一方与第三方形成新的事实婚姻关系，以前的婚姻关系的一方要求追究重婚罪，无论其行为是否构成重婚罪，都必须解除以后的婚姻关系。前婚姻关系一方要求办理离婚，应根据其婚姻关系具体情况进行调解或判决。