租房未到期提前退房剩余房租怎么办

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• 问房屋提前退房要退剩余期限的租金是否合理？
  

  租期未到您提前解除合同属于违约，如果合同约定违约金按合同处理，出租人也可以主张因违约造成的损失。

• 问租房租期末到房子要，押金和剩余租金怎么办
  

  押金和剩余租金应返还，若是商业用房还可以要求拆迁公司赔偿营业损失

• 问租客提前退租, 房东要求退还剩余房租, 我该怎么办, 损失谁来赔偿?
  

  根据你提供的事实，提供如下初步的分析意见和具体建议： 第一，他们提出的自己房子不够用，不是解除合同的正当理由，法院也不会支持他们的主张。你可以选择不同意解除合同。如果他们给你发解除合同通知，你接到通知后立即向法院起诉，要求确认该通知无效。如果不发通知，他们来强行收回房屋，你就打110报警，让警察告诉他们通过法院解决。 第二，如果你也同意解除合同，那就提出对方既要承担违约金，又要赔偿你的全部损失的要求。这是有法律依据的，能够得到法院的支持。只是你得把证明你那三十万元损失的证据准备充足，如：装修时所支出的材料费和人工费的单据等。 第三，考察、选择、聘请个好律师帮你运作，尽量不战而屈人之兵，让对方因自知理亏而放弃解除合同的想法，或者愿意赔偿你的全部损失。那时你再看情况，他们如果确实急需这房子，你可见好就收。

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