相关问答
房子属于房屋所有权人所有,不存在使用权限。但如果房屋所在的土地使用权限已经届满的,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期...
住宅建设用地使用权期限届满的,70年以后,可以自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。...
大家都在问查看更多
70年到期后,房屋产权自动续期。住宅用地所属土地的使用年限为70年,到期后可以根据当时的地价水平缴纳土地出让金,再次申请土地使用权。此外,房屋所有权是永久的,不存在到期问题。
房屋产权是指房屋产权的归属年限,包括民用住宅、商业建筑和工业建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地40年。一般来说,商品房是指产权为70年的房屋。70年产权到期后有两种解决方法:一、延长土地使用权期限当土地使用权届满后,小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请,申请自动续期,并按要求补交延期后的土地使用权出让金。一般来说,土地使用权出让金按当时的1计算%-10%来征收。第二,如果老房子有类似的拆迁补偿,如果房子太旧或者变成危房,国家也要求收回土地或者地上的建筑物,那么国家一般会根据相关的房屋征收法律法规对业主进行相应的经济补偿。也就是说,会用类似的拆迁安置方法来解决。综上所述,房屋产权到期,付款可以续用。如果国家不允许继续使用,房主也可以获得拆迁补偿。
70年到期后,房屋产权将自动续期。 法律规定,普通民用住房建筑权使用年限为70年,住宅建设用地使用期限届满后,可以自动续期。 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费的缴纳或者减免,按照法律、行政法规的规定办理。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
1,219人已浏览
462人已浏览
282人已浏览
204人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询