房屋确权登记用什么标准?

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• 问房屋确权应按什么标准进行登记？
  

  《房屋登记办法》第十条房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。 国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。 非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。

• 问如何做房屋确权登记，房屋确权登记程序是什么？
  

  房屋确权登记的办理程序： 1、办理房产初始登记、变更登记、注销登记。 申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提供规定的资料进行登记;区房管局对申报资料进行初审，并到现场勘测丈量、绘制平面图;符合登记要求的，将全部资料一式二份(原件一份，复印件一份)，图纸一式三份(有共有权人的按共有人数增加)，报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书，委托区房管局将权属证书发给申请单位人)。 2、办理房产转移登记、他项权利登记。 3、办理房产租赁登记。 4、办理军队、涉外房产初始登记、变更登记、注销登记。 5、办理军队、涉外房产转移登记、他项权利登记。 6、办理商品房预售登记、军队、涉外房产租赁登记。

• 问房屋确权登记
  

  当事人申请人民法院执行时，应当提交下列文件和证件：（1）执行申请。申请执行书应当明确申请执行的理由、事项、执行目标，以及申请执行人所了解的被执行人的财产状况。如果申请人很难写出申请执行书，可以口头申请。人民法院接待人员应当制作口头申请笔录，由申请执行人签字或者盖章。外国一方申请执行的，应当提交中文申请执行书。当事人所在国与中国缔结或者共同参与的司法协助条约有特别规定的，按照条约办理。二、法律文书副本的生效。（3）申请执行人的身份证明。自然人申请的，应当出示居民身份证；法人申请的，应当提交法人营业执照复印件和法定代表人身份证明；非法人申请的，应当提交营业执照复印件和主要负责人身份证明。（四）继承人或者权利承受人申请执行的，应当提交继承或者权利承受的证明文件。（5）其他应提交的文件或证件。

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