二手房首付40万违约吗

大家都在问查看更多

• 问二手房交了首付不过户算违约吗
  

  二手房交了首付不过户算违约。交了首付，说明已经签订了购房合同。购房合同对房款、办证过户和交房都有明确的约定。不过户，是相关产权手续不能按照合同的约定完善，属于违约。请查看你的购房合同，对于该项是如何约定的，在违约的情况下，双方需承担的相应责任。另：购房合同作为格式合同，其内条款自双方签订时，就已生效，具有等效法律效力。口头约定，不具有法律效力。根据你的叙述，建议寻求专业担保公司作为双方过户以及按揭办理的中介担保人。流程：担保公司担保-三方房管局交易中心过户（新、旧房产证始终放在担保公司）-银行放款（房产证银行抵押）-交房-购房人拿回房产证。

• 问40万房子首付多少
  

  四十万的房子首付情况主要分为以下三种： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%，即8万，这是国家房产政策对首套新房的相关优惠政策。 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%，这是国家房产限购政策的措施之一。 3、其他的情况最低首付为30%，即12万。此外，各个地区或者开发商的房价政策可能不一样，四十万的房子首付问题具体得看当地的政策。 因此，在购房时必须知道当地房产政策，知晓首付比例，方能更好地规划。

• 问二手房首付以后首付款逾期了十几天算违约吗
  

  二手房首付晚交10天算违约。二手房交易，买方不按约定时间付款，哪怕是晚一天也算作违约，理论来说需要支付给卖方相应的违约金。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  交完首付退房违约金多少

  4,970人已观看

• 1'16
  买二手房房主违约怎么办

  1,093人已观看

• 1'28
  买二手房违约了怎么办

  449人已观看

• 1'37
  二手房卖家违约怎么办

  1,040人已观看

相关普法查看更多

• 
  首付40万退房违约金多少

  943人已浏览

• 
  二手房首付晚交10天算违约吗

  150人已浏览

• 
  二手房首付晚交10天算违约吗

  908人已浏览

• 
  二手房交了首付款卖方违约

  365人已浏览