房屋买卖中介让签独家协议-法师兄

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问房屋买卖中介协议是什么

居间协议：也叫居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。就是常说的中介合同或中介服务合同。房屋中介就是典型。中介机构的行为属于居间行为，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。如果纠纷与居间行为有关，中介机构需要承担责任
问买房子的时候和中介签订合同中介签订房屋买卖协议有无漏洞

1、可以要求卖方签订补充协议，将户口问题作相应的约定； 2、如果卖方拒绝签订补充协议，则以迁移户口是其房屋买卖合同附随义务为理由，要求将其户口迁移新版合同还明确指出，“根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%” 此次特别在新版合同强调的佣金标准，实际上是重申物价局对中介服务费的定价“我们早就按照物价局的标准去执行，不过，能在合同中明确写清楚佣金标准，可以避免买卖双方与中介之间不必要的矛盾”中原地产市场主任黄燕飞表示而对于新合同中提及的分段支付中介服务费，受访的多名中介经纪也表示在实际操作中，早已为之“现时二手房买卖所产生的佣金和税费基本都由买家承担，为了保障个人利益，买家都会在合同中备注中介费用的支付时间和方式，大多数都采用分次支付”在珠江新城某房屋中介公司工作多年的刘先生表示，新版合同所特别注明的中介费用分次付款以及佣金标准，无疑对买卖双方乃至中介公司都添了一重保障
问房屋买卖中介协议是干什么的

居间协议：也叫居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。就是常说的中介合同或中介服务合同。房屋中介就是典型。中介机构的行为属于居间行为，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。如果纠纷与居间行为有关，中介机构需要承担责任