&2023Q1&人防车位二次转让协议有效吗

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• 问二次转让车位使用权协议是否有效？
  

  人防车位二次转让协议的当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。 但是人防车位是属于人防设施，它所有权不是属于物业的，也不是属于小区业主，没有产权是不能买卖的，不能买卖则签订的转让协议也就是无效的。 该转让协议无效，则受益者因该合同取得的财产，应当予以返还。

• 问人防车位二次转让合同具有法律效力吗
  

  人防车位二次转让协议的当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。 但是人防车位是属于人防设施，它所有权不是属于物业的，也不是属于小区业主，没有产权是不能买卖的，不能买卖则签订的转让协议也就是无效的。 该转让协议无效，则受益者因该合同取得的财产，应当予以返还。

• 问个人车位转让协议有效吗
  

  个人之间车位转让协议一般有法律效力。当事人双方具有相应的民事行为能力，在签订车位转让协议时，双方意思表示真实，协议的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，协议有法律效力。 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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