抵押贷款的房子怎么还贷?

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• 问还有房贷的房子能抵押贷款吗
  

  还在还房贷的房子可以抵押贷款。 按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关)以及按揭银行能否同意。

• 问还房贷的房子可以抵押贷款吗
  

  【1】尚在还房贷的房产，只有把房贷还款全部还完，房产局才会发房产证。没有拿到房产证的住房，房主是不能用房产作贷款抵押的。【2】根据五条抵押贷款由借款方提出申请，并向银行提供以下需要审查的资料：（一）借款方的有关法人资格证明；（二）抵押物清单及符合法律规定的有关所有权证明；（三）银行需要审查的其他有关抵押物的资料

• 问房子抵押贷款后还能贷款吗
  

  如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押贷款，系房东行使房屋所有权权利的表现，承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记即可，而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况，承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。 房东不能按借款合同约定期限归还贷款，银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务，让抵押权得到优先实现。 在房屋所有权发生变动的情况下，租赁合同继续对新的所有人继续有效，直至租赁期限届满。

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