还房贷的房子可以抵押贷款吗

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• 问房贷没还完的房子可以抵押贷款吗
  

  房贷没还完的房子是可以用于抵押贷款的，属于房产二押，需要满足一定条件，首先要如实告知第三方该房屋上存在权利担保，并且抵押财产不能超过抵押物担保后的余额价值，满足以上条件的房屋可以抵押贷款。

• 问房子贷款未还清房子可以抵押贷款吗
  

  房子按揭没还完可以抵押贷款，也就是说借款人名下的按揭房如果已还款了一段时间，那么就可以在同一家银行申请办理抵押贷款，这种贷款方式被称为二次抵押贷款。 或是找一家正规的担保公司垫资，先将现有的贷款还清，解除按揭贷款，再用房产证办理抵押贷款。

• 问未还清贷款的房子可以抵押贷款吗
  

  未还清贷款的房子可以抵押贷款，但需要满足一定的条件。在原有的抵押贷款条件基础上还需额外满足的条件如下： 1、房屋产权清晰； 2、房屋有剩余价值； 3、房龄不超过20年； 4、满足银行要求的其它条件。房产二次抵押贷款流程： 1、征求一次抵押贷款银行的同意； 2、提交二次抵押贷款申请； 3、准备资料并提交银行； 4、银行资料审核； 5、银行指定评估机构对房屋进行评估并做出评估报告； 6、签订房产二次抵押贷款合同； 7、办理合同公证和抵押登记； 8、银行放款。

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