居间合同和购房合同大概怎么写？-法师兄

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问购房合同审核时间大概是怎么样的呢？

商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内，开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。房产合同备案流程是先网签后备案，经相关部门审核后取得备案号即可。房管局审核期限为10日，根据业务量的多少，一般在3-5日即可领取备案合同。
问房屋买卖合同居间合同怎么写

居间合同的内容见下： 1、乙方委托甲方独家代理购买位于XXX单元之单位，建筑面积XX平方米。 2、上述楼宇售价为XX元平方米，即总价为XXX元整。 3、甲方接受乙方委托后，应积极为乙方联系上述楼宇，买卖成交后，甲方应协助乙方办理相关手续，乙方同意按照市场价局核定的收费标准支付甲方代理费，该费用计入总房价内，乙方不再另行支付。上述房产已现状售予乙方。 4、乙方在签订本合同时，向甲方先缴纳保证金一万元作为担保金，乙方同意当甲方按上述要求联系到乙方所需楼宇时，将此担保金转交给上述楼宇的权利人作为定金。在合同期内，乙方若擅自终止合同，甲方不予退还乙方担保金，若甲方未能按要求联系到上述楼宇，则必须将较担保金原数退还乙方。或经双方同意延迟其委托期限，定金效力溯及至双方交易完毕止，最终冲抵房款。 5、乙方选择下列第 2种方式付款： 5.1一次性付款 5.2按揭付款：在支付定金后，乙方应在2008年7月25日（2个自然日i）内办理完毕按揭手续，并于2008年7月25日（3个自然日）前将首期款及按揭所发生的费用、税费一并交付甲方。如乙方未能在上述约定期限内交付以上之款项及办理按揭手续，则视为乙方违约。 6、甲方协助原业主结清上述楼宇过户前产生的水、电、管理费等费用。 7、其他事项：将买卖双方友好协商达成以下协议：上述物业业主为实收价，其他费用概不负责；经买卖双方协商之3个工作日内交清首期款及相关所有费用并办理过户手续；乙方领到新房产证后此业务合同及收据自行作废，并由甲方收回；目前，从合同这些约定来看，似乎对我很不利。请各位有经验的律师出谋划策，怎样才能拿到退款？非常感谢！
问购房合同审批的时间大概是多久？

购房合同审批要多久这是每一个贷款的购房者都在关心这个话题。其实购房贷款审批需要多久?每个银行的时间都是不一样的,还是根据具体的时间而定。业内人士指出,一般是半个月吧,有时1个月,有时一个星期,很难说,银行的办事效率。审批完有帮你递交申请的银行业务员。