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一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。一、直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻...
抵押房产证经抵押权人同意可加名。抵押财产作为抵押物，抵押人无权擅自变更所有权，经抵押权人同意方可增加共有人，并向房地产交易中心缴纳相应产权的...
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房地产证明书在原住宅主同意的情况下，可以增加所有者。在房地产证明书上签上名字和处理费用，主要有以下情况。一、住房贷款尚未偿还。如果住房贷款要增加名字或删除名字，必须偿还贷款。二、住房没有贷款，或者贷款已经还清，必须取配偶的名字：夫妻双方自己带着身份证、结婚证、房地产证和土地证（都需要原件）到行政服务中心的住房管理窗口处理即可。乡镇房地产到各乡镇住房管理所处理即可。三、房子没有贷款，贷款还清，给孩子起个名字：双方可以约定具体的转移方式：买卖或赠与。买卖和赠与的费用完全不同，选择哪种方法取决于情况。
房产证可以加名字吗？回答是肯定的。房产证上可以加名。但需要分为以下情况进行详解。若是婚后购买的房子则可以直接申请变更手续，办理夫妻共有产权，只需要缴纳一定的登记费和工本费，不需要缴纳税费；若婚前购买的房子，也可以申请办理夫妻共有产权，但需要缴纳税费。另外房子有按揭存在的，需要将按揭还清，因为抵押物发生变化须先解除抵押，建议办理财产公证。二、加上直系亲属的名字，双方带好身份证、房产证等正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心通过初审后去相关窗口办理。所需费用为工本费、绘图费。三、加名人与原产权人无婚姻或直系血源关系那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、交易费。2、不满5年，营业税、个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、印花税。
房产证上面是可以去加名字的，但是大家在房产证上面加名字的时候，也是需要确定好目前该房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是当前正在交房贷，如果有抵押的话，就不能够对该产权进行任何的操作，加名字也是不能进行。 如果大家的房子是处于没有贷款的状态下，那么大家在想要往房产证上面加名字的时候就可以去到不动产登记中心进行加名登记。通常来说，不动产登记中心会有4个业务流程，分别是申请、受理、审核、登薄，其中审核环节又包括初审、复审和核定三个环节，登薄环节又包括登薄、缮证、发证和归档四个环节。不动产登记业务会在30个工作日内办结。
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